Tout savoir sur la Vente à Terme Libre (VAT) : Fonctionnement et Avantages

Le marché immobilier se tend et les crédits bancaires sont de plus en plus difficiles à obtenir. Face à ce constat, une alternative ancienne mais méconnue fait un retour en force : la Vente à Terme Libre (VAT). Que vous soyez un acheteur sans financement bancaire ou un vendeur dont le bien stagne, cette solution débloque les transactions.

Qu'est-ce que la Vente à Terme Libre ?

La Vente à Terme Libre est une transaction dans laquelle le paiement s'effectue de manière échelonnée, directement entre l'acheteur et le vendeur, sans l'intervention d'une banque. Le terme « libre » signifie que l'acheteur peut occuper le bien, le louer, ou le revendre dès la signature chez le notaire.

• Le Bouquet : Une somme payée comptant le jour de la signature chez le notaire (10% à 30%).
• La Rente : Le solde divisé en mensualités fixes sans intérêts bancaires sur 10 à 20 ans.

Pourquoi choisir la Vente à Terme Libre ?

Pour l'acheteur, c'est la certitude de devenir propriétaire malgré un refus de prêt bancaire, sans payer d'intérêts. Pour le vendeur, c'est l'assurance de vendre au prix fort (voire d'appliquer une prime de terme) sans brader son bien.

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